1.    加拿大给乌克兰人发钱：成年人3000刀 儿童1500刀

加拿大联邦移民部长肖恩·弗雷泽6月2日表示，逃离战火纷飞的乌克兰前往加拿大的乌克兰人现在可以申请一笔现金，这笔钱将帮助这些流离失所的人在他们的新家安顿下来。

根据加拿大-乌克兰紧急旅行授权(CUAET)制度，持有效工作、学习或临时居民许可证的乌克兰人将有资格获得一次性付款——每名成年人可获得3000加元，每名17岁及以下的儿童可获得1500加元。加拿大联邦政府同日推出一个新网站，处理过渡性财政援助的申请。要想获得这笔钱，符合条件的乌克兰人还必须拥有一个加拿大银行账户。与这些银行账户相关的姓名必须与乌克兰居民身份文件上的姓名相匹配。申请人必须有一个银行帐户，因为款项将直接存入银行。

联邦政府还强调，乌克兰人一到乌克兰就应该申请社会保险号码(SIN)，这样他们就可以开始找工作。弗雷泽说，新的资金将帮助乌克兰公民及其家人在抵达加拿大社区时满足交通和住房等基本需求。“我们对逃离俄罗斯非法战争的乌克兰人的承诺不会在他们抵达加拿大后停止。我们将继续帮助那些寻求庇护的人在全国各地的社区生活和发展。这一一次性的财政援助对于解决乌克兰人面临的直接挑战至关重要，他们抛下了很多东西，在加拿大寻找安全的避风港，”弗雷泽在一份媒体声明中说。弗雷泽表示，11.5万名乌克兰难民已经获准前来加拿大，3.2万名难民已经在加拿大。

当地时间周四深夜，319名难民和他们的家人抵达哈利法克斯，弗雷泽迎接了他们。“今晚，我们荣幸地在哈利法克斯欢迎了319名乌克兰人和他们的家人。当他们踏上这段新的旅程时，加拿大会在他们的每一步都支持他们。”俄罗斯总统普京对乌克兰的军事攻击引发了大规模的人道主义危机，迫使成百上千万的乌克兰人离开家园。联合国估计，超过4000名平民在俄罗斯对乌克兰的战争中丧生。为了帮助人们逃离战争，加拿大承诺，“无限数量”的乌克兰人可以申请暂时在加拿大定居。政府包租了多架飞机，将人们从该地区运送到全加各地。加拿大外交部长梅拉妮·若利周四还会见了波罗的海地区的外交部长。她在魁北克市接待了来自爱沙尼亚、拉脱维亚和立陶宛的部长，就乌克兰持续的危机进行会谈。

若利说，加拿大随时准备向该地区派遣更多部队，这是北约正在执行的任务的一部分，以支持盟国面对俄罗斯的侵略。作为“保证行动”的一部分，加拿大已经在拉脱维亚首都里加部署了700名加拿大武装部队人员，另有450人正在准备中。若利说，如果北约决定进一步增援东翼，加拿大还有大约3400名军事人员准备部署到该地区。俄罗斯入侵乌克兰促使芬兰和瑞典都申请加入北约。加拿大下议院周四一致投票支持这两个国家加入北约，并呼吁所有其他北约成员国尽快批准他们的申请。北约必须得到成员国的一致同意才能接纳新国家加入。加拿大是北约的创始成员国之一。

2.    真的？加国房价面临90年代以来最大下行压力

大温哥华郊区——菲沙河谷地产局辖区的所有类型房价相比 4 月都出现了下降，这是该地区自 2019 年 9 月以来首次出现环比房价全线下降；与此同时大温地产局辖区的房价除公寓之外，独立屋和联排屋也都出现了环比下降。

此前上涨势头十分狂热的大多伦多地区则房价跌幅更为凸显，相比 2 月最高峰时期的基准价格，大多地区 5 月房价已经下降了 12.1 万加元。与之相伴的是房市的交易量也暴跌约 40%。在大温，尽管地产局以售出与挂牌比率作为参考标准，认为房市仍然处于卖方市场，但业界分析指出，地产局的数据充满迷惑性，事实上大温的房市已经进入平衡市场。根据大温地产局的数据，5 月大温地区售出与挂牌比率为 29.2%。

按照房地产业内惯例，当该比率高于 20% 时，房市处于卖方市场，房价有上涨的压力；当该比率低于 12% 时，房市处于买方市场，房价有下降的压力；当该比率介于 12%-20% 区间时，市场处于平衡市场。然而，分析指出，如果参考加拿大其他地区使用的售出与新增挂牌比率（简称 SNLR）为参考，大温已经进入平衡市场。5 月，大温 SNLR 从 4 月的 62% 降至 5 月的 45.8%。业界认为，当 SNLR 介于 40%-60% 区间时房市处于平衡市场，高于 60% 为卖方市场，低于 40% 为买方市场。SNLR 往往会领先价格走势几个月，这意味着市场将降温。未来几个月房价将会继续走低。

疫情之后房市火了近两年，最大的推动力被认为是央行超低的基准利率（0.25%）所带来的借款成本低下，而最近几个月来的房市迅速降温、房价和交易量下降则是由于央行接二连三的大幅加息。经过 3 月、4 月、6 月的三次加息，央行的基准利率已经提升至 1.5%，然而，央行再次表态，面临三十多年来的最高通胀水平，未来不排除继续大幅加息，有分析指出年末之前央行或将再次加息 3 次，较为激进的预测认为到今年年底，加拿大央行的基准利率恐达到 3.25%。这比年初时的 0.25% 高出 300 个基点。满银 BMO 最新表态指出，加拿大房地产市场正面临着 90 年代房市崩盘以来的最大下行压力。

加拿大央行和美联储正在向市场发出信息——更高的利率即将到来。两家央行都重申了控制通胀的承诺。高通胀将需要抑制过度需求。为了减缓需求，他们可能需要将利率提高到全球金融危机以来的最高水平。BMO 首席经济学家 Douglas Porter 写道，加拿大央行强势的加息态度正在给政府债券带来压力。5 年期债券收益突破 2.9% 门槛，是自 2010 年初以来从未有过的水平。Porter 指出 5 年期债券收益率是对房地产最重要的影响之一。它直接影响5年期固定利率抵押贷款的成本。而在加拿大房地产市场中，5 年期固定利率贷款产品直到最近都是被选择最多的贷款产品。直到前几个月固定利率上升、浮动利率的优势凸显，才使得 5 年期固定利率产品的热度下降。加拿大政府 5 年期债券收益率正以历史上最快的速度攀升，并可能提高预期继续上升到更高水平。

BMO 分析显示，5 年期债券收益率在不到一年的时间里上涨了近 2 个百分点。听起来可能不多，但考虑到加拿大央行的通胀目标率只有 2%，而债券收益率和 5 年期抵押贷款在不到一年的时间里增加了这个量。BMO警告说，这种惊人的增长水平以前只见过一次。只有 1994-95 年的 5 年证券收益率和贷款利率变化如此之快。这种利率的快速攀升对住房市场很不利。房地产市场转售需求下降也将影响到新房建设。BMO 报告指出，过去 60 年来房屋开工最疲软的一年恰好是 1995 年。当时是房价大幅下滑的尾声，也正是紧缩货币政策的最后阶段。加拿大房地产市场在飞速上涨之后也将面临巨大的自我纠正和房价调整阶段。

3.    加拿大奶农以通胀为由 要求牛奶第二次涨价

在加拿大奶农因通货膨胀而罕见地要求年中涨价之后，加拿大的牛奶价格可能会在一年内第二次上涨。这个行业游说团体说，加拿大奶农正在努力应对他们生产牛奶所需的商品和服务前所未有的价格上涨。

然而，行业观察家说，消费者恐怕无法承受再次涨价。他们警告说，如果请求得到批准，乳品加工商可能会增加额外的价格，将零售成本推到难以承受的水平，并增加食品不安全。加拿大独立杂货商联合会公共政策高级副总裁Gary Sands周六说："这些公司在涨价的基础上再加码，会成为双重打击。""加拿大人正面临着非常重大的负担能力压力。他们已经忽略了对消费者的影响。"加拿大乳业委员会周四说，它在5月下旬收到了加拿大乳业公司的请求，要求启动"特殊情况程序"，允许年中牛奶价格上涨。

这一请求是在2月1日农场牛奶价格每升上涨6分，大约8.4%之后提出的。乳制品价格通常每年审查一次。该委员会说，它将在本月晚些时候举行磋商，并在6月17日左右发布其决定。这个监督加拿大乳制品行业和供应管理系统的联邦机构说，牛奶价格上涨将于9月1日生效。加拿大奶农协会拒绝披露他们要求的涨价幅度。达尔豪斯大学食品流通和政策教授Sylvain Charlebois周六说："缺乏透明度是一个问题。""他们刚刚评估了在加拿大生产牛奶的成本，并要求创纪录的涨价。现在他们突然要涨更多，他们只给利益相关者几个星期的时间来准备协商，而这些协商不会公开。"

4.    六月大温难入夏，周末低温阴雨

加拿大环境部气象学家Bobby Sekhon预测，今年6月将明显比往年更加凉爽，6月份BC省南部出现低于平均水平的温度的可能性相当大。他预计，这种温度会持续整个6月，大温人应该做好接受凉爽甚至阴冷天气的心理准备。

环境部门也预测，今年大温地区夏季持续凉爽天气，这个周末就已经又开启了新一波凉爽、不稳定的天气。目前预测下周一可能会从潮湿的天气中得到喘息的机会，预测全天多云。周二会有机会享受一些明亮的阳光，而这点珍贵的阳光也或将是下周仅有的阳光，大家好好珍惜哦。总之，就是又一次入夏失败。

这个低温阴冷的春季令许多气象学家笃定，今年不会像去年一样迎来罕见的高温炎夏，真的是这样吗？据Daily Hive昨日报道，今年的夏天除了洪灾风险，同样面临着高温的可能。本周，温哥华的气温首度攀升至20摄氏度。虽说这个温度并不高，但纵观历史上大温地区的气候变化，它来得还是有些早——在温哥华，自1937年起，气温破20度从来都是在六月上旬，1974年是6月10日，1991年是6月9日，1955年是6月7日，2011年是6月6日。所以说，别看这个春天总体感觉挺冷的，但破20度的日子还真是挺早呢，一进6月就出现了。这丛气象学角度来说，也是有点反常的，预示着这个夏天或许同样会出现高温酷暑。

与此同时，天气网络（The Weather Network）公布了2022年加拿大夏季天气预报——全国都将出现“普遍温暖的天气”，大部分地区将出现“接近正常或高于正常的温度”！但气象机构也透露，预计今年的极端高温现象不会像去年夏天那样严重。总体来说，从下个月开始，BC也会正式迎来夏天，气温和降水量都将恢复到接近正常的水平，逐渐脱离“凉爽春天”，炎热和干燥的天气真的要开始了。报告还显示，与上个月公布的BC夏季长期天气预报方向一致，今年夏天，BC还是会遭受热浪袭击，但可能没有去年那样夸张，因此各位村民还是要做好心理准备。